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ST EMILION(33330) ✖

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Achat Maison ST EMILION(33330)

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Maison 4 pièces - 97m² - ST EMILION

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. HMVMA40000009
  • Lieu :
    ST EMILION 33330
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de ville traversante de 97 m2, avec un étage, offrant une superbe vue sur les toits de Saint-Émilion.
Au rez-de-chaussée une entrée, un espace repas et sa cuisine ouverte, un séjour ainsi qu'un WC, à l'étage, deux grandes chambres, une SDB et un second WC.
Du rez-de-chaussée, un escalier dessert une très grande cave (environ 50 m2 aménageable), également accessible indépendamment par la ruelle arrière permettant un stationnement privatif.
Ce bien demande de prévoir des travaux.
Possibilité d'acheter le restaurant mitoyen également sous mandat exclusif d'Hubert-Patrimoine.
A venir voir sans tarder...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (376 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    376
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST EMILION 33330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HUBERT-PATRIMOINE

6 RUE GOSSEMOT
33290 PAREMPUYRE

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