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Achat Maison VACQUIERES(34270)
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Lieu :
VACQUIERES 34270
- Surface : 166m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation ambitieux, cette maison de village datant du XIXe siècle n'attend que vous pour retrouver tout son charme et son authenticité ! Située à quelques minutes au nord de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans la magnifique région du Pic Saint-Loup, elle bénéficie d'un cadre privilégié mêlant calme, nature et caractère.
Description de la maison
Cette bâtisse, pleine de potentiel, se déploie sur deux niveaux et nécessite une rénovation complète :
Électricité, toiture, menuiserie, plomberie : tout est à repenser pour moderniser cette demeure dans le respect de son cachet.
Cuisine et salle de bains : à recréer entièrement, ces espaces offrent une belle opportunité de personnalisation.
Avec son architecture typique des maisons de village, elle constitue une base idéale pour concevoir un intérieur chaleureux et unique. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos envies de création.
Extérieurs
La maison est vendue avec deux parcelles de terrain non attenantes, d'une superficie totale de 230 m² environ. Ces terrains non constructibles constituent un espace idéal pour un jardin, un verger ou un lieu de détente à quelques pas de la maison.
Environnement exceptionnel
Le Pic Saint-Loup, emblématique de la région, offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles, garrigue et panoramas à couper le souffle. Proche de Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en étant à l'écart de l'agitation.
La région est prisée pour ses activités de plein air : randonnées, escalade, visites de caves et domaines viticoles. C'est un véritable havre pour les amateurs de nature et de paysages préservés.
Caractéristiques principales
Maison de village du XIXe siècle à rénover entièrement
Rénovation nécessaire : électricité, toiture, menuiserie, plomberie, cuisine et salle de bains
Parcelles de terrain non attenantes (non constructibles) : 230 m² environ
Proximité immédiate du Pic Saint-Loup et de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Potentiel énorme pour un projet de rénovation personnalisé
Un projet de caractère à saisir !
Si vous êtes en quête d'un bien atypique à transformer selon vos envies, cette maison de village est faite pour vous. Son emplacement de choix et son cachet en font un investissement unique dans une région très prisée.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 166 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VACQUIERES 34270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ
