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Achat Fonds de commerce ST POL SUR TERNOISE(62130)
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À proximité de ST POL SUR TERNOISE
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Lieu :
ST POL SUR TERNOISE 62130
- Surface : NC
Description du bien
Une superbe opportunité à saisir!
Situé en plein coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise, le Café de la Paix est une institution. Suite à un départ en retraire il peut être le lieu de votre future activité professionnelle.
Il dispose d'une clientèle fidèle de Saint-Polois, mais égalements de personnes de passage en route pour la côte, le Café de la Paix se situant à mi-parcours de ces vacanciers.
Il est également possible de créer une synergie avec les commerces adjacents : le café devient salon de thé pour les clients de la boulangerie et lieu de petite restauration grâce à la friterie avec laquelle un passe plat a été créé.
Le café dispose de la licence IV et d'un contrat FDJ pour les jeux à gratter qui peut évoluer vers les autres activités du groupe.
L'immeuble se compose du café proprement dit avec son bar en bois massif, sa déco de pub irlandais et d'une seconde salle à l'arrière.
Aux étages vous retrouvez un appartement de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres et une salle de bain. Idéal pour ne pas perdre de temps en se rendant au travail.
Fonds de commerce : 60.000 EUR
Immeuble : 110.000 EUR
Frais de négociation : 6.500 EUR
Possibilité d'achat en deux temps: vous n'achetez dans un premier temps que le fonds de commerce avec une promesse d'achat des murs au plus tard après le troisième bilan et une location de 800 EUR HT/mois en attendant. Ca vous laisse le temps de générer de la trésorerie :-)
Très bonne rentabilité.
N'hésitez plus, contactez nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Café
