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Achat Maison RIOM(63200)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - RIOM
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À proximité de RIOM
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Lieu :
RIOM 63200
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
RIOM: VIAGER OCCUPE SUR UNE 1 TETE HOMME DE 76 ANS . Belle maison traditionnelle complétement rénovée sur sous sol complet ( garage, atelier , buanderie , salle de jeux wc ). Au premier étage , Véranda, salon/séjour , cuisine équipée , 2 chambres , salle d'eau wc . Au deuxième étage , 3 chambres , salle de bain wc , Grenier . Parcelle de terrain d'environ 562 m2 clos . Travaux récent : menuiserie , véranda , porte de garage, suivi toiture , isolation extérieure, chaudière, cuisine . DPE D , estimation annuelle du chauffage entre 1300 euros et 1820 euros .
Valeur du bien : 350 000 euros
Paiement du prix : versement du bouquet de 159900 euros honoraires d'agence inclus le jour de l'acte authentique puis une rente viagère mensuelle de 800 euros.
Avec le viager occupé, développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation et sans recours à un prêt bancaire. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien. Prix : 159900.0 euros, Net vendeur : 150000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.6 %TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
RIOM 63200
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