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Achat Appartement SCHILTIGHEIM(67300)

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Appartement 2 pièces - 32m² - SCHILTIGHEIM

128 520 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (118999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 0510
  • Lieu :
    SCHILTIGHEIM 67300
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Offre spécial INVESTISSEURS ! On vous présente aujourd'hui en exclusivité un superbe appartement 2 pièces plein de cachet avec poutres apparentes et possibiités de créer une deuxième chambre en mezzanine. Cuisine américaine équipée, salle d'eau avec WC, séjour ouvert sur le coin repas lumineux et une grande chambre. Le tout au deuxième étage d'une copropriété calme.
Appartement déja loué = tranquillité et sureté de l'investissement. Actuellement loué 520EUR HC / mois, forte demande dans le secteur. Bonne RENTABILITE avec 5% net. Possibilité d'augmentation du loyer en créeant la deuxième chambre. Proximité de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché...) et de tous les transports avec tram et bus (B - Futura Glacière) à 3 min. Idéal pour étudiant avec une proximité immédiate de l'hyper centre de Strasbourg.
Venez profiter d'un investissement stable et rentable ! Si vous voudriez plutôt habiter cet appartement plein de charme, le bail en cours se termine le 1er avril 2024.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. DPE en cours. La copropriété se compose de 25 lots dont 11 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 500.50 EUR par an. Prix frais d'agence inclus : 128 450EUR soit 119 000EUR + 8% TTC d'honoraires (9 450EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER 03 88 23 80 80
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (189 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SCHILTIGHEIM 67300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HEBDING IMMOBILIER

19, RUE DU MARECHAL FOCH
67000 STRASBOURG

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