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Maison 5 pièces - 157m² - CUFFIES
269 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison CUFFIES(02880)
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À proximité de CUFFIES
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Lieu :
CUFFIES 02880
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Bienvenue dans votre futur cocon familial à Cuffies ! ??
? Cette maison exceptionnelle est une pépite, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 1 712 m², elle s'étend sur 157 m², offrant un espace de vie pensé pour répondre à vos besoins.
? Imaginez vous dans la vaste pièce à vivre lumineuse, propice aux moments conviviaux en famille. Trois chambres douillettes, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne offrent un cadre idéal pour la vie quotidienne.
? Le sous-sol spacieux vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle de sport. Le grand terrain clos garantit intimité et sécurité pour les jeux des enfants, et la terrasse ensoleillée avec vue dégagée sera le lieu privilégié pour vos moments de détente.
? Avec ses places de parking, son balcon et une terrasse, cette maison offre des aménagements exceptionnels pour accueillir famille et amis en toute convivialité.
? Idéalement située à moins de dix minutes de la gare, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des restaurants, cette propriété vous offre une qualité de vie remarquable. L'accès rapide à la nationale N2 facilitera vos déplacements, idéal pour ceux qui souhaitent optimiser leur temps de trajet.
? Cette maison n'est pas seulement une propriété, elle est une invitation à une vie harmonieuse entre nature paisible et commodités urbaines à proximité. Pour en savoir plus sur cette opportunité rare, contactez nous dès maintenant.
Laissez vous guider vers votre futur chez vous à Cuffies ! ??
Classe énergétique D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnements compris entre 1 740 ? et 2 390 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cosy/219/bj3CY/bareme_cosy_au_01.01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CUFFIES 02880
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
