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Achat Maison PIONSAT(63330)
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À proximité de PIONSAT
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Lieu :
PIONSAT 63330
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Auv 1103 : Spacieuse maison de village, jardin, commodités à proximité Cette maison est située dans une rue calme de Pionsat, à distance de marche du supermarché et de toutes les autres commodités. Elle est orientée est-ouest, la façade devant est la façade ouest. Comme qu'il y a beaucoup de fenêtres (double vitrage PVC neuf, volets électriques) des deux côtés de la maison, le soleil levant entre rapidement par le jardin (80m2) côté arrière et le soir par les fenêtres de devant. Très lumineux. L'état général de la maison est très bon. Les fenêtres et les portes ont donc été renouvelées, il y a un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, l'installation électrique est ancienne par contre. La maison d'origine a une surface intérieure de 40m2 et il y a 2 étages et un grand grenier aménageable. A l'arrière il y avait fait il y a longtemps un agrandissement (17m2), qui contient la cuisine, un débarras, des WC, et l'escalier vers l'étage. Dans la maison il y a une pièce à vivre grandes fenêtres côté devant, plafond en plâtre, très lumineux. La surface actuelle est de 20m2 et la hauteur est de 2m45. Séparés par des petites cloisons, il y a encore un bureau (7,5m2) et un débarras (2,5m2). La maison était autrefois un magasin, donc derrière la porte d'entrée il y a un petit couloir qui donne accès à l'ancien magasin (pièce à vivre) et aussi à un couloir long qui devait mener à l'extérieur de la boutique vers la partie arrière qui était alors la partie privée autrefois. Si la maison devait être rénovée, un espace de 40m2 pourrait facilement être créé au lieu de 20m2. A l'arrière se trouve la cuisine simplement équipée (10,5m2) avec une porte vitrée et aussi une fenêtre. Très lumineux. 2 marches plus haut il y a un WC séparé (2m2) avec rangement. Escalier. Au premier étage il y a un hall (4m2) donnant accès à un spacieux dressing (2,5m2), 2 chambres côté devant (13 et 11m2) avec plafond en planchettes peint en blanc. La troisième chambre côté jardin fait 13m2 et dispose d'un accès au grenier. Salle d'eau (3,3m2) avec douche, lavabo et WC. Hauteur de cet étage 2m40. Beaux planchers en bois. L'installation électrique est donc ancienne mais fonctionne, car tout dans la maison est fonctionnel, vous pouvez donc y vivre immédiatement, mais une modernisation est également une option.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (279 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2797070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PIONSAT 63330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
