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CUBNEZAIS(33620) ✖

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Maison 4 pièces - 149m² - CUBNEZAIS

420 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (397500 € hors honoraires)
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Réf. FNA14-6173
  • Lieu :
    CUBNEZAIS 33620
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et bucolique, au calme, venez découvrir cette superbe demeure comprenant trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une très spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon.
Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un double garage complètent ce bien.
Vous serez également séduit par le terrain de plus de 3000 m² entièrement constructible. . . A vos projets!!!
Cette commune se situe en Haute Gironde, entre Saint André de Cubzac et Cavignac à proximité de la RN10 et à une trentaine de kilomètres de la métropole Bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2320 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CUBNEZAIS 33620

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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