Maison 3 pièces - 73m² - LUGRIN
295 000 €
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À proximité de LUGRIN
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Lieu :
LUGRIN 74500
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence BARNOUD EVIAN vous propose sur les hauteurs de LUGRIN, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface de plus de 100m². Elle se compose de 3 niveaux dont au rez-de-chaussée la partie sous-sol avec un hall d'entrée, 2 pièces pour stockage et d'un garage. A l'étage un palier desservant la cuisine fermée, la pièce de vie de 19.55m², balcon au Nord de 8.65m², une salle d'eau douche avec toilette et wc. Au dernier étage, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une seconde salle de bains avec vasque et toilette. La maison est équipée par un chauffage individuel électrique avec radiateurs, le double vitrage est en bois, volets bois battants, le réseau d'assainissement est conforme. Quelques travaux de rafraichissements seraient à envisager. Les atouts de cette maison sont nombreux notamment une très belle vue sur le Lac, des espaces de rangements pour les bricoleurs, des placards, du stationnements, le secteur est au calme et proche de la forêt. Amis de la nature cette maison est faite pour vous ! Contactez l'agence BARNOUD EVIAN pour prendre rendez-vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (397 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3971313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
1680€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LUGRIN 74500
