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FRESPECH(47140)

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Achat Maison FRESPECH(47140)

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Maison 6 pièces - 256m²

319 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1658M
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Maison en pierre de 256 m² habitable, située dans un environnement calme avec une vue dominante sur notre campagne. Elle offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 48 m² et une cuisine aménagée et équipée donnant toutes deux sur une jolie terrasse de 39 m² avec vue et piscine, buanderie/arrière cuisine, salle d'eau avec WC, cuisine d'été et WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative et WC, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Piscine 10 x 6 au sel avec une pompe neuve, un robot et un dôme.
Un atelier attenant à la maison peut si besoin être réaménagé en habitation pour avoir un logement indépendant ou faire des gîtes (superficie au sol : 55 m²).
Les plus : Chauffage central avec pompe à chaleur de 2024 et chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans la cuisine d'été ainsi qu'un radiateur, combles isolées, toiture nettoyée et traitée.
Possibilité d'acheter en supplément un terrain constructible situé en bas du jardin de la maison comprenant un hangar de 39 m², divers abris de jardin et une source avec une pompe de puisage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 256 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

1 rue des Lilas
47140 ST SYLVESTRE SUR LOT

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