Maison 7 pièces - 135m²
449 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 135m²
À proximité de CATTENOM
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
CATTENOM : Idéalement situé, dans une impasse très résidentiel, découvrez ce très beau demi-niveau de type F6/7 datant de 2002.
Cette maison individuelle, parfaitement agencée, offre une superficie très confortable de 135 m2. Double séjour traversant, avec cheminée, accès direct à la terrasse idéalement exposée et à un magnifique jardin verdoyant. Cuisine attenante à l'espace de vie, entièrement équipée. En demi-niveau supérieur, retrouvez 3 chambres, et une grande salle de bains meublée. Les atouts supplémentaires ? Un espace en combles, entièrement aménagé, et pouvant faire office d'espace parental. Bureau, salle de douche, et grand espace mezzanine, surplombant le séjour, et pouvant être aménagé en 4ème chambre parentale.
Buanderie très fonctionnelle, et double garage complètent ce très bel ensemble, dans une commune prisée.
Au calme, lumineuse, bien agencée, cette maison réunit de nombreux points forts pour une famille. Proche des commerces, des écoles, du Luxembourg (20 mn de Schengen), son vaste terrain de 768 m2 est également constructible (maison qui peut faire l'objet d'une extension par exemple).
En somme, ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
DPE : D
PRIX DE VENTE : 449 000 Euro honoraires charge vendeur inclus.
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier ? 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
