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Maisons à vendre - LA FERTE MACE (61600)

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LA FERTE MACE (61600)

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Maison 10 pièces - 266m²

633 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7670
  • Surface : 266m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien


Réf. : 7670 - L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à vendre cette Splendide Propriété en Pierre avec Gîte et Piscine Chauffée. Un Havre de Paix en Normandie.

Nichée au coeur de l'Orne, à seulement 2 heures de Paris, cette somptueuse propriété en pierre offre un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité et confort moderne, avec en atout supplémentaire un gîte labellisé "Gîte de France".

Une Demeure d'Exception de Plus de 300 m².

Découvrez un espace de vie généreux et raffiné, réparti comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste entrée avec dressing,
- Une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson haut de gamme et son arrière-cuisine,
- Une salle à manger lumineuse,
- Un salon chaleureux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre,
- Une buanderie, un bureau,
- Une chambre avec salle d'eau attenante,
- Un WC.

À l'étage :

- Un palier spacieux desservant quatre chambres confortables,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
- En prime, l'étage offre un potentiel d'agrandissement de plus de 125 m².
- Un Cadre Prestigieux et des Prestations Haut de Gamme

Bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne normande, cette propriété en pierre de pays allie cachet et prestations de standing. Poutres apparentes, matériaux nobles et ambiance feutrée créent un cadre de vie unique.

Pour des instants de détente absolue, profitez de la piscine chauffée et du sauna infrarouge, parfaits pour se ressourcer tout au long de l'année.

Un Gîte Indépendant aux Prestations Recherchées

Au coeur de la propriété, un véritable bijou : un gîte labellisé Gîte de France, offrant un revenu locatif intéressant. Avec une superficie d'environ 100 m², il comprend :

- Quatre chambres,
- Deux salles d'eau,
- Trois WC,
- Un salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

Ce gîte constitue une opportunité idéale pour accueillir des visiteurs en quête de calme et d'authenticité, tout en préservant l'intimité des propriétaires.

Un Terrain Paysagé de Plus de 9000 m².

L'écrin naturel de cette demeure est un véritable atout. L'immense terrain, soigneusement entretenu et agrémenté d'un enclos, ajoute une touche bucolique idéale pour les amoureux de la nature et les projets équestres.

Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux.

N'attendez plus pour visiter ce joyau normand !

L'immobilier par Rémi Serais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 266 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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