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Appartement 4 pièces - 88m² - HYERES

390 670 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VLVRBGI75
  • Lieu :
    HYERES 83400
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Appartement 4 pièces - 88m² - HYERES HYERES

Description du bien

Locateams vous présente ce charmant T4 dans le quartier du versant des roches à Hyères (84300).
Situé à quelques minutes de l'hyper-centre, cet appartemment exposé Sud-Est situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier neuf disponible à l'emménagement en décembre 2024.
L'appartemment de 89m2, aux normes PMR, compte un grand séjour-cuisine de 39,18m2, trois chambres de 13,36, 10 et 11,74 m2, une salle d'eau avec toilette, une toilette séparée. Les pièces sont grandes et lumineuses, une loggia est en prolongation de deux chambres et une autre en prolongation du séjour de 12m2 dont l'exposition Sud-Est permet de bénéficier des rayons du soleil toute la journée. 

! Prix de vente direct promoteur ! 411.000EUR comprenant 2 places de parking en souterrain. 


Copropriété de 360 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes estimatives de copropriété?2.665EUR/an  


Classe Energie A Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique.  


Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • A (50 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    50
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

HYERES 83400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOCATEAMS

211, Chemin de la Madrague-Ville
Le Carburateur
13015 MARSEILLE 15

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