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Achat Maison PEROLS(34470)

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Maison 6 pièces - 149m² - PEROLS

490 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3442060057
  • Lieu :
    PEROLS 34470
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Baisse de prix ! EXCLUSIVITE !
Idéalement situé dans le coeur du village, ensemble immobilier composé de deux maisons de village regroupant 3 appartements, actuellement loués.
Au-rez-de-chaussée : un appartement Type 2 d'environ 43 m² composé d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douches, toilettes séparés ; et un grand studio avec coin nuit, d'environ 31 m² également, composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'un coin cuisine, d'une salle de douches avec toilettes.
A l'étage, bel appartement 3 pièces d'environ 75 m², composé d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes. Dans le prolongement du séjour, terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Ouest.
L'ensemble des appartements est actuellement loué à des locataires sérieux.
Ensemble immobilier rare, bien situé.
Idéal pour un investisseur ou des clients recherchants un beau 3 pièces sur Pérols avec rendement locatif de deux autres appartements.
A visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (335 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PEROLS 34470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHATENET IMMOBILIER

101 AVENUE GRASSION CIBRAND 34130 MAUGUIO

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