Maison 6 pièces - 149m² - PEROLS
490 000 €
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Lieu :
PEROLS 34470
- Surface : 149m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Baisse de prix ! EXCLUSIVITE !
Idéalement situé dans le coeur du village, ensemble immobilier composé de deux maisons de village regroupant 3 appartements, actuellement loués.
Au-rez-de-chaussée : un appartement Type 2 d'environ 43 m² composé d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douches, toilettes séparés ; et un grand studio avec coin nuit, d'environ 31 m² également, composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'un coin cuisine, d'une salle de douches avec toilettes.
A l'étage, bel appartement 3 pièces d'environ 75 m², composé d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes. Dans le prolongement du séjour, terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Ouest.
L'ensemble des appartements est actuellement loué à des locataires sérieux.
Ensemble immobilier rare, bien situé.
Idéal pour un investisseur ou des clients recherchants un beau 3 pièces sur Pérols avec rendement locatif de deux autres appartements.
A visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 149 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
F (335 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
PEROLS 34470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
