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4 pièce(s)
-
Lieu :
AIX EN PROVENCE 13100
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Locateams vous présente cette maison neuve de 3 chambres située dans un lotissement calme et sécurisé.
Située à 10 minutes de centre-ville aixois, proche de toutes commodités et axes routiers, cette résidence vous offrira un environnement paisible et arboré pour profiter de votre jardin privatif, lui-même ouvert sur un espace commun boisé refletant parfaitement le la géographie et le climat exceptionnel de la 'Florence Provençale'. La livraison est prévue au 3e trimestre de 2024.
La maison orgnisée en duplex orientée Est, compte au rez-de-chaussée une belle entrée desservant grand séjour-cuisine de 47m2 prolongé par un balcon donnant sur le jardin, un garage de 15,50m2 et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez au rez-de-jardin, 3 chambres dont une de 15m2 accompagnée d'un dressing et une autre chambre de 12m2 prolongées par la terrasse, puis une dernière de 9m2. Ce niveau dipose aussi d'une salle de bain mais aussi d'une salle d'eau toute deux adjointes de WC. Le bien se parfait enfin, en présentant en plus une cave et de nombreux rangements.
Côté extérieur, un grand jardin privatif de 175m2 encerclant le séjour vous offrira une dose de calme et verdoyance, parfaite pour s'y relaxer paisiblement.
Prix de vente direct promoteur ! 790.000EUR comprenant 1 place de parking à l'intérieur du terrain et un garage dans la maison.
Copropriété de 76 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes estimatives de copropriété? 3967EUR/an
Classe Energie A Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique.
Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info504 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AIX EN PROVENCE 13100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
