Appartement 4 pièces - 103m² - STRASBOURG
390 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de STRASBOURG
-
Lieu :
STRASBOURG 67100
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Strasbourg Neudorf, rue d'Altkirch, au sein d'une copropriété verdoyante, vue parc Kurgarten, en étage avec ascenseur, un appartement de 103m² loi Carrez avec double balcon.
Ce bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés
- un vaste salon / séjour de 33m² avec baies vitrées et balcon
- une cuisine équipée
- trois chambres dont une avec balcon et une en mezzanine
- une salle de bains avec vaque, emplacement lave-linge et baignoire
- un WC séparé avec lave-mains
Ce bien se complète par une cave
Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.
- La rénovation de l'appartement : fenêtres, électricité, sols, salle de bains, mezzanine,...
- Le spacieux salon ouvert sur son balcon avec vue parc
- La cuisine équipée
- La salle de bains moderne et de première qualité
- La facilité de stationnement où la possibilité de louer un garage en sous-sol à 71 euros par mois.
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-
moi directement au 06.44.26.29.45.
Prix H.A.I. : 390.000 euros
Prix net vendeur : 370.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 107
Montant moyen annuel des charges : 2473 euros + eau froide + eau chaude
Aucune procédure en cours
DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 243 (D) ; GES : 8 (B)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 1520 euros et 2100 euros.
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 103 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2298 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 107
Quote part charges courantes : 2473 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
STRASBOURG 67100
