Appartement 3 pièces - 85m² - STRASBOURG
209 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de STRASBOURG
-
Lieu :
STRASBOURG 67100
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
A Strasbourg quartier Stockfeld / Ganzau, appartement 3 pièces de 85m² loi Carrez, en étage avec ascenseur, traversant et lumineux avec balcon, loggia, cave et parking privatif !
Le bien se compose par :
- une entrée et un dégagement avec placards intégrés
- un salon de 26m² avec balcon
- une cuisine équipée avec loggia
- deux chambres de 13m² et 14m²
- une salle de bains avec meuble vasque et baignoire
- un WC séparé
Ce bien se complète par :
- une cave
- un parking privatif
Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement calme et verdoyant.
- L'immeuble bien entretenu
- Le spacieux salon avec balcon et les chambres aux beaux volumes
- La cuisine équipée avec loggia
- Le WC séparé
- Le parking privatif + la facilité de stationner dans la rue
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez moi directement au 06.44.26.29.45.
Prix H.A.I. : 209.000 euros
Prix net vendeur : 197.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 94
Montant moyen annuel des charges : 1415 euros
Aucune procédure en cours
DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 263 (E) ; GES : 8 (B)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1390 euros et 1910 euros
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2638 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94
Quote part charges courantes : 1415 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
STRASBOURG 67100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
