Maison 5 pièces - 121m² - NAMPONT
443 200 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 121m² - NAMPONT
À proximité de NAMPONT
-
Lieu :
NAMPONT 80120
- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE !
Maison de 121 m2 érigée en 1972, lumineuse et située sur un parc de 10 945 m2 avec son plan d'eau alimenté par l'Authie.
Au rez de chaussée: Vaste séjour lumineux avec 2 baies vitrées et cheminée insert bois, cuisine ouverte et équipée avec vue sur le parc, 1 chambre salle d'eau avec wc, buanderie et cave.
A l'étage: Palier desservant: Une suite parentale (et sa salle d'eau attenante) avec balcon et vue sur le parc, 2 chambres dont une avec balcon et vue sur le parc. Salle de bain et WC.
Parc arboré de 10 945 m2 avec plan d'eau alimenté par l'Authie, place de parking pour 3 voitures, grande terrasse sans vis à vis, bûcher, chalet de jardin.
Chauffage pompe à chaleur air/eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440EUR et 1990EUR, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostique: le 20/06/2022.
Maison idéale pour respirer le calme, profiter de l'Authie en canoë ou en barque, située à 5mn du golf de Nampont et 20mn des plages.
Prix: 443 200EUR. Honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Prix net vendeur: 420 000EUR.
Bien en délégation de mandat .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 121 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NAMPONT 80120
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