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Maison 4 pièces - 87m² - TOULOUSE

321 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 268
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Etre à 2 pas de la ville et habiter dans une maison ce n'est pas possible ? Bien sur que si ! Et nous allons vous le prouver avec cette charmante villa située à Saint-Simon.
Villa duplex en copropriété avec terasse et pergola, ainsi qu'un jardin de 41m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle pièce de vie de plus de 37m2 oientée Nord-Est, avec cuisine semi équipée (plaque vitro-céramique et hotte aspirante) ainsi qu'un wc et des rangements.
Pour monter à l'étage, on emprunte l'escalier en bois desservant les 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau. Une salle de bain vient compléter le tout.
Le logement est équipé d'une box connectée permettant de commander à distance le chauffage, les volets roulants et l'alarme anti-intrusion de la maison. Vous disposerez également de 2 places de parking extérieures.
Côté matériaux : carrelage grés émaillé 45x45 dans la pièce de vie et parquet dans les chambres, peintures lisses.
Côté technique : volets roulants électriques, fenêtre et portes PVC avec double vitrage, normes RT 2012. Le budget prévisionnel de charges n'est à ce jour pas déterminé. N'hésitez à pas à nous contacter pour quelconque question !
N'attendez plus ! :) Autres logements T3 et T4 également disponibles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (47 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    47
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 339 € TTC / an et 540 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOVATION

4 Place de la Libération
31830 PLAISANCE DU TOUCH

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