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CANDILLARGUES(34130)

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Maison 6 pièces - 210m² - CANDILLARGUES

1 190 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1133333 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3420625868
  • Lieu :
    CANDILLARGUES 34130
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A Carnon Plage, dans le quartier recherché des Enclos, cette lumineuse maison de 6 pièces sur une surface de 210m2, entièrement rénovée par les soins d'un architecte en 2011, est idéale pour une vie à l'année, à deux pas de la plage, tout en restant un havre de paix et de calme.
Au rez-de-chaussée, se trouve un immense espace de vie de 58m² ouvrant sur une piscine couverte par un toit escamotable électrique et sa terrasse sans vis à vis, une grande buanderie, trois belles chambres et un studio indépendant. L'étage ouvre sur une immense salle de jeux avec salon de projection et trois terrasses dont une avec jacuzzi.
Les prestations sont de standing : une pompe à chaleur avec système gainable, des menuiseries à galandage, des volets électriques, une cheminée insert et un extracteur d'air.. DPE GES : C/A.
Prix : 1.190.000€. Honoraires: 5% TTC charge acquéreur. (1.133.333€ hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1684 € TTC / an et 2278 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CANDILLARGUES 34130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AVENUE COMTE DE MELGUEIL
Résidence Artimon
34280 MAUGUIO

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