Maison 7 pièces - 170m² - ST JEAN DE CRIEULON
422 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (400000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m² - ST JEAN DE CRIEULON
À proximité de ST JEAN DE CRIEULON
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Lieu :
ST JEAN DE CRIEULON 30610
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE. Bien RARE ! Sur plus de 1 hectare (11.400 m2 exactement) de terrain boisé et clos, sans vis-à-vis. Maison de construction années 1960/1970 de type 7 et d'une surface habitable totale d'environ 170 m2. Au Rdc se trouve un garage de 30 m2, un atelier de 20 m2, une cave et surtout un appartement T2 d'environ 62 m2 avec terrasse pergolas de 30 m2, très utile pour recevoir famille et amis ou pour une activité gite ou une activité profesionnelle. A l'étage le logement principal d'une surface habitable d'environ 108 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - salon -salle à manger avec accès à la terrasse couverte, 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), salle d'eau, wc. Le grenier est accessible et potentiellement aménageable sur environ 60 m2. Le terrain est clos, en partie plat et en partie boisé de chênes verts en pente douce, une piscine agrémente les lieux, exposition Sud Est. Prévoir finitions dans certaines pièces et remise aux normes de la fosse septique. A voir vite pour son cadre de vie, sa surface habitable et sa surface terrain, bien rare ! TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (400 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1370 € TTC / an
16/08/2022
Localisation
ST JEAN DE CRIEULON 30610
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
