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TARBES(65000)

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Achat Maison TARBES(65000)

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Maison 7 pièces - 280m² - TARBES

434 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6402884185
  • Lieu :
    TARBES 65000
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison de caractère (150 m²) et local professionnel séparé (165 m²)
Pour concillier vie privée et vie professionnelle, je vous propose cette belle maison de 1902 à proximité immédiate des commodités avec 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et hammam. Un agréable salon-salle à manger et sa grande cheminée avec insert vient moderniser l'espace qui se prolonge vers la cuisine toute équipée et aménagée. Un espace véranda aux murs de pierres apparentes vous permettra de recevoir vos amis et d'accéder directement au jardin.
A l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres avec placards et la salle de bain.
Un vaste sous-sol de 70 m² avec buanderie complète cette maison.
Le local professionnel de 165m², actuellement loué 1400€/mois jusqu'à fin 2023 (paramédical) est parfaitement séparé de la partie habitation grace à 2 garages ouverts et 1 abri moto. Cette construction de 1999 avec double vitrage et climatisation pourra facilement être transformée en logement(s) supplémentaire(s) si besoin et bénéficier ainsi d'un revenu locatif. Vous l'aurez compris, une visite s'impose !
"Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous"
Agent commercial (EI) COFIM PARTENAIRES - Valérie LAMORA - Tèl. : 06 85 40 70 96 RSAC tarbes 332719244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf.6402884185)
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2580 € TTC / an et 3570 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TARBES 65000

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Agence immobilière

14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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