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ANNECY(74000) ✖

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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 3 pièces - 93m² - ANNECY

450 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. M153
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Emplacement idéal à 200 mètres du lac d'Annecy, au 32 Rue Sommeiller.
Venez découvrir cet appartement au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée des années 70, sans ascenseur.
T3 de caractère de 93m2 avec beaux volumes et poutres apparentes.
L'espace se décompose en une grande pièce de vie avec espace cusine, suivi d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et de deux chambres. Un raffraichissement est à prévoir afin de révéler le fort potentiel de ce bien. pour Chauffage individuel gaz. Cave et grenier. Charges de copropriété : 1520 EUR/an (eau froide incluse). Il n'y a pas de balcon.
Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boutiques, gare...
Honoraires Charge Vendeur
L'avis de l'agence: Un potentiel énorme, en dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Vous êtes sensible au charme d'un espace à vivre? Alors n'hésitez plus.
Nous consulter pour toutes visites ou renseignements complémentaires.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MERAKI Immobilier

192 Chemin des Ruppes 74140 MACHILLY

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