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Immeuble de rapport très bien situé à Roanne . Au rez de chaussée coté rue commercante , un local commercial loué actuellement 600 EUR / mois ( bail va être revu à la hausse dans les prochaines semaines ) . Commerce de coiffure en très bon état avec chaudière Gaz.
Coté rue à l'arrière du batiment, un hall dessert un accès au local commercial et 2 appartements. Le premier un studio entièrement rénové avec plans d'architecte est loué 350 EUR / mois . Pas de travaux à prevoir. Chauffage chaudière Gaz . DPE D.
Le deuxième appartement , un T4 de 80 m2 est à rénover . DPE E . Chaudière Gaz .
Pas de Copropriété, peu de charges à prévoir . Chaque local possède ses compteurs indépendants .
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