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Achat Maison PLOUMAGOAR(22970)
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À proximité de PLOUMAGOAR
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Lieu :
PLOUMAGOAR 22970
- Surface : 303m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Sur la commune de Ploumagoar à 5 min du bourg, 1 km d'une école primaire, proche de Guingamp à 10 min de la gare, et 30 min de la mer! Venez découvrir cette magnifique propriété ayant 5 chambres et plus. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une famille avec plusieurs enfants. Propriété constituée d'une belle entrée avec un plafond cathédrale, un salon-séjour de 53m2 avec pierre apparente et son poêle à bois, un salon privatif de 28m2 avec sa cheminée en granit insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée par cuisiniste en 2020, avec sa buanderie attenante, une salle de jeux avec un poêle à bois et un vaste cellier. Pour votre bien-être, ses deux salles de bains procurent un confort indéniable, avec la possibilité d'en créer d'autres dont une pièce déjà aménagée pour. Avec 5 chambres, un coin nuit, et d'autres nombreux potentiels en vie-de-plain-pied. Ses deux terrasses, l'une au nord ou l'on peut y accéder par le salon, la cuisine, la buanderie et le cellier, et l'autre au Sud et Sud-Ouest avec son magnifique sol en pierre. Un puit devant la maison relié à une pompe. Sa surface intérieure fait approximativement 303m2 habitable. La construction de ce bien remonte à 1866. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'habitation est construite sur un espace particulièrement vaste avec ses 6220m2 de terrain arboré, et potager sur l'arrière de la longère. Elle s'accompagne d'une vaste aire de parking privative, un double garage et un hangar d'environ 80 m2. Le prix s'élève à 598 500 EUR HAI. Pour plus de renseignements, n'hésitez surtout pas à nous contacter. L'Etude immobilière du Goëlo 02.96.52.37.75. Béatrice Quéméner au 06.76.91.37.23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 303 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PLOUMAGOAR 22970
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
