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Achat Maison ETRECHY(91580)
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À proximité de ETRECHY
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Lieu :
ETRECHY 91580
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Situation : située à 5 min (2 km) en voiture de la gare d'Etréchy , sa localisation permet de rejoindre la capitale en 45 minutes en transport. La propriété est située au milieu d'un environnement privilégié dans la vallée fait de bois et de plaines et à peu de distance du centre avec commerces et services ( crèche, maternelle, primaire, collège) ( grande surface rue commerçante très active .... )
Description : Nichée dans un écrin de verdure, ce bien est fait pour les amoureux de la nature désirant la facilité de la vie citadine. Deux portails permettent d'accéder de part et d'autres de la propriété et de ses dépendances le tout sur un terrain de 600m2
La maison : La maison dispose d'une vaste buanderie , d'un grand salon ( environ 30 m2 ), d'une cuisine séparée avec vue sur la vallée ( 9 m2), d'une salle de douche et de trois spacieuses chambres ( au rez-de-chaussée 1 chambre de 13 m2 , à l'étage 1 chambre de 15,11 m2 au sol et 1 chambre de 21 m2 au sol facilement divisible en deux ) . L'étage offre également un spacieux coin cinéma d'environ 10 M2 La maison s'ouvre sur une grande terrasse.
Les dépendances : La maison est agrémentée de nombreuses dépendances , pouvant convenir à divers projets d'aménagement ( entrepreneurs, boxe pour chevaux .. )
- une belle cave voûtée 18 m2 avec pierre apparentes
- un garage de 27 m2 isolé
- une maisonnette à rénover qui pour le moment se répartie comme suit
- un garage de 24.1 m2
- un atelier de 23.50 m2
- comble total aménageable de 52.14 m2 avec très belle hauteur
- un auvent qui permet d'imaginer un espace barbecue ou un patio
Cette propriété permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Chauffage par pompe à chaleur installée en Mars 2022. Assainissement conforme, toiture en très bon état.
Pour les amoureux des chevaux , un terrain peut éventuellement être ajouté à la vente.
Plans , vidéos aériennes , photos et diagnostiques peuvent être communiqué sur demande. Visite , plans , documents et vidéos aériennes sur demande
Ne tardez pas pour visiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info118 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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630€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
ETRECHY 91580
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
