Maison 5 pièces - 97m²
130 000 €
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Achat Maison GAILLAC D AVEYRON(12310)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 97m²
À proximité de GAILLAC D AVEYRON
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité - Au coeur de l'Aveyron, et dans le calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison typique en pierres, pleine de charme.
Ce bien, d'environ 97 m² habitables, bénéficie d'un terrain attenant et un jardin non attenant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée et une ancienne étable.
Vous accèderez au premier étage par le balcon en pierres. La porte de style Renaissance ouvre sur une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc.
Cet étage comprend également une pièce avec cheminée ouverte de 22 m² environ, donnant de plain-pied sur une ancienne grange d'environ 28 m² présentant de beaux volumes, à aménager.
Au second et au troisième, un palier distribue deux chambres.
Enfin, au dernier étage, les combles peuvent être aménagées.
Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois.
Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation et de rafraichissement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
BIEN DE CARACTÈRE, SITUE EN PLEINE CAMPAGNE, MAIS A 10 MINUTES DE LAISSAC ET A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 97 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
F (301 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3017979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
