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TOULOUSE(31300)

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Achat Maison TOULOUSE(31300)

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Maison 7 pièces - 265m² - TOULOUSE

1 400 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1015
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 265m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

GRAMONT : Dans un environnement résidentiel dominant, cachée des regards avec beaucoup de caractère, cette villa d'architecte d'inspiration californienne est dotée d'un superbe espace intérieur piscine et spa donnant sur un beau parc paysager.
Principalement de plain-pied, ce lieu confortable favorise l'art de recevoir.
L'entrée conduit directement dans le salon principal aux volumes remarquables et rehaussé d'une grande verrière. Les bibliothèques, les vitrages et la cheminée rythment verticalement cette belle pièce de réception. Les autres pièces s'articulent autour de cet ensemble.
Côté ouest: un second salon, plus cosy, offre une vue reposante sur la terrasse, le jardin et la piscine intérieure. La cuisine entièrement équipée donne également accès à cette même terrasse pour profiter des derniers rayons de soleil.
Côté sud: l'espace aquatique avec sa piscine aux dimensions généreuses, son spa, ainsi qu'une seconde terrasse dévolue aux bains de soleil.
Côté est: les quatre belles chambres, dont trois en suite, confirment tout le standing voulu par les propriétaires pour y vivre et recevoir.
La communication avec l'extérieur est fluide, toutes les pièces s'ouvrent sur le parc arboré, clos et sans vis à vis. Les 2700m2 offrent un potentiel de construction.
Un bien de prestige pour une belle qualité de vie !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 265 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

TOULOUSE 31200

Agence immobilière

12 RUE THEODORE OZENNE
31000 TOULOUSE

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