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Achat Appartement PERIGNAT SUR ALLIER(63800)
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À proximité de PERIGNAT SUR ALLIER
Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
PUY-DE-DOME
PERIGNAT SUR ALLIER
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4 pièce(s)
-
Lieu :
PERIGNAT SUR ALLIER 63800
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Situé dans le centre ville de Pérignat-sur-Allier, à proximité des commerces, devenez propriétaire de cet appartement en duplex s'apparentant à une maison individuelle.
En arrivant, une spacieuse cuisine aménagée de 19 m2 vous accueille.
De niveau, vous retrouverez également une chambre ou bureau de 9 m2, ainsi qu'un coin rangement - buanderie.
Sur votre droite, gravissez quelques marches et un premier espace nuit comprenant une chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3 m2 vous attend.
A l'étage, côté gauche de la cuisine, un salon de 19 m2 vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente.
Sur ce niveau, retrouvez enfin un chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 2 m2.
En extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 8 m2 et d'un jardin de 270 m2 non attenant (le jardin est situé à 5 mn).
Pour votre confort, ou pour offrir ce bien en location, quelques travaux devront être effectués, notamment le changement du mode de chauffage. (chauffage électrique)
Les fenêtres sont en double vitrage et les menuiseries en PVC.
Ce bien est situé hors copropriété.
Seul le compteur général est en commun avec deux autres lots. Il n'y a donc aucune charge commune ni syndic.
La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande ou sur mon site internet.
Je vous attends pour programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichon/166/87ref/bareme_des_honoraires.pdf
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 94 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
G (434 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4341414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PERIGNAT SUR ALLIER 63800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
