Appartement 4 pièces - 83m² - STRASBOURG
330 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de STRASBOURG
-
Lieu :
STRASBOURG 67100
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Au sein d'une copropriété verdoyante et à taille humaine de 2019, secteur Neuhof Village / Stockfeld, un appartement de 83m² loi Carrez avec double garage.
Le bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés
- un vaste salon / séjour de 41m² avec baies vitrées et balcon
- une cuisine entièrement meublée et équipée
- deux chambres
- une salle de douche avec vaque, emplacement lave-linge et douche
- un WC séparé avec lave-mains
Ce bien se complète par un double garage en enfilade au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.
- L'aspect moderne et la qualité des matériaux utilisés
- Le spacieux salon ouvert sur son balcon de 8m²
- La cuisine entièrement équipée
- La salle de douche moderne, de première qualité
- Le double garage
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez moi!
Prix H.A.I. : 330.000 euros
Prix net vendeur : 310.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 99
Montant moyen annuel des charges : 1265 euros
Aucune procédure en cours
DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 134 (C) ; GES : 15 (C)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 660 euros et 930 euros.
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 83 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info13415 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 99
Quote part charges courantes : 1265 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
STRASBOURG 67100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
