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VILLEMANOCHE(89140)

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Achat Maison VILLEMANOCHE(89140)

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Maison 6 pièces - 110m² - VILLEMANOCHE

135 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (125546 € hors honoraires)
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Réf. P166-0
  • Lieu :
    VILLEMANOCHE 89140
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Villemanoche, achat d'une longère authentique T6. La construction remonte à 1860, le bâtiment est chargé d'histoire ! D'une surface de 102m2, la maison possède un espace cuisine, un coin salon de 31m2 avec poutres apparentes et travertins au sol, une salle d'eau, et un espace nuit comprenant 3 chambres et 2 pièces pour bureau ou chambre d'enfant. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Le prix de vente avec votre agence immobilière AGENCE OPTIMUS est fixé à 166 000 EUR. Une habitation propice à la vie familiale à 4km Gare de Pont-sur-Yonne, commerces, pharmacie, collège, à seulement 10 min de la sortie A5 SENS, 14 km Centre de SENS et biens d'autres avantages à découvrir... Votre agence AGENCE OPTIMUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus et de vous organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. DPE : vierge. Réf P166-0.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    F (93 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    93
    93
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3500 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLEMANOCHE 89140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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