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Appartement 3 pièces - 73m² - CHAMALIERES
186 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
CHAMALIERES 63400
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité.
A proximité du Boulevard Berthelot et des différents commerces (10 minutes à pied du centre ville), venez découvrir ce charmant appartement de 73 m2 entretenu et rénové avec goût.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, une spacieuse pièce de vie de 36 m2 vous accueille.
La cuisine ouverte reste aménagée et équipée.
Petit plus : L'ilot, ainsi que la table de repas et les chaises, conçus pour cet appartement, peuvent également être conservé par les futurs propriétaires.
Un placard et un cellier vous permettront quant à eux d'entreposer.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres de 10 m2 avec placards intégrés.
Une salle de bains entièrement rénové de 5 m2, avec une spacieuse douche et un évier double vasque, complète les prestations de ce appartement.
En sous-sol, vous retrouverez une cave et un garage individuel fermé et motorisé.
Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière s'élève à 1192 ?..
Sachez enfin que la VMC a été installée dans la salle de bains, la cuisine et les toilettes indépendantes.
Photos à 360° disponible sur demande.
A tout de suite.
Mandat N° 2203031. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichon/166/87ref/bareme_des_honoraires.pdf
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 73 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info19739 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHAMALIERES 63400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
