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Achat Appartement MONTPELLIER(34000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - MONTPELLIER

138 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. BJVAP80000053
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans la commune de Montpellier, effectuez un bon investissement immobilier avec ce charmant appartement accompagné d'une chambre et d'une belle terrasse profonde et agréable pour construire votre patrimoine. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. L'appartement se constitue d'une chambre, un espace cuisine, un coin salon de 29.3m2 et une salle d'eau. La superficie intérieure fait 45.3m2 loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur de 6m2, ce qui élève la superficie à vivre à 57.3m2. le bien se trouve au troisième étage dans un bâtiment sur 5 niveaux ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Date de construction : 2009. L'habitation vous fait profiter d'un gardien. Elle vous fait bénéficier d'au moins une place de parking. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 3 060 euros par mètre carré (138 600 euros). Une vente qui s'adresse aussi à un investisseur.
La résidence dispose d'un club house avec animateurs. Locataire très stable et nombreuses demandes en liste d'attentes.
L'appartement est vendu loué 471 euros +200 euros de participations au charges, soit 671 euros d'encaissements.
Les charges de copropriété sont de 750 euros par trimestre (soit un reste à charge propriétaire de 150 euros par trimestre).
Prix: 138600 euros FAI
Renseignez-vous vite auprès de Jean-Paul au 06.41.49.79.71 ou par mail à jpb@vya.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONTPELLIER 34000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VYA IMMOBILIER

90 Rue Théophraste RENAUDOT 34430 ST JEAN DE VEDAS

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