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Maison 6 pièces - 151m²
548 900 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de BORDEAUX
- Surface : 151m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Hirigoyen Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante échoppe de plain-pied comprenant 3/4 chambres (dont 1 indépendante) située entre la Barrière de Bègles et la caserne Nansouty. Vous serez surpris par les volumes de la pièce de vie, prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis avec piscine (3.5m * 6m). La cuisine est aménagée et équipée. Les 3 chambres sont calmes et lumineuses. L'annexe pourra être aménagée en studio indépendant. L'accès au jardin depuis la rue permet de rentrer plusieurs véhicules. DPE E.
Cette échoppe bénéficiant de 2 entrées différentes vous permettra d'envisager un usage mixte (habitation et professionnel).
Le quartier est résidentiel : vous profiterez d'un accès rapide à la barrière de Bègles et tous ses commerces de proximité. Les boulevards sont proches, la gare également !
Les honoraires d'agence (5.56%) sont inclus dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 520 000 euros). Contact : Hirigoyen Immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 151 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
E (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info18945 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
