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Achat Maison LEGE(44650)

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Maison 6 pièces - 170m² - LEGE

229 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. A-92-20
  • Lieu :
    LEGE 44650
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

TROP TARD, VENDU PAR L'AGENCE
-NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette vaste maison de plain-pied située en hameau, arrêt de car scolaire à proximité, accès au centre-ville de Nantes en 35 minutes.
Maison de plain-pied de 170m2 avec jardin 2985m2 et triple garages (76m2) dont un avec sous-sol (42m2), comprenant :
> une entrée avec plcard desservant une pièce de vie (57m2) lumineuse équipée d'une cheminée et donnant sur 2 vérandas (13m2 et 8,30m2), une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte), le tout donnant sur un agréable jardin et une vaste terrasse orientation Sud-Est.
> 3 Chambres : suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau privative (2 vasques, douche et W.C) + 2 chambres (10,50m2 et 13,60m2) avec placards aménagés pour chacune.
> une salle de bain (récente) (2 vasque-rangements + douche à l'italienne + baignoire balnéo) (6,10m2).
> un dégagement-couloir avec dressing.
> un W.C séparé (1,30m2).
> une buanderie avec divers placards équipé d'un évier (19,30m2).
-- Un jardin de 2985m2, triple garage pour une surface totale de 76m2 avec sous-sol de 43m2, une terrasse orientation Sud-Est, une cour privative avec multiples places de stationnement, un cabanon de jardin.
-- Chauffage Fioul (radiateurs) ; Toiture neuve sous garantie décennale (2014) ; Volet roulants électriques ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation (2014). DPE : Classe énergie D. > Rafaichissement à prévoir / Taxe Foncière 950EUR.
Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (151 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    21
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LEGE 44650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

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