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Maison 5 pièces - 150m²
149 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (144505 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison OUZOUER LE MARCHE(41240)
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À proximité de OUZOUER LE MARCHE
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette magnifique longère située à Beauce-la-Romaine, un véritable havre de paix sur un terrain arboré d'environ 3.684 m².
Cette propriété unique allie grands volumes et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour cathédrale avec cheminée en pierre de Bourgogne, d'une véranda exposée plein ouest, d'une cuisine spacieuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, une grande pièce palière lumineuse, une chambre confortable et une pièce d'eau supplémentaire complètent l'espace.
Les dépendances incluent une grange, un auvent pratique et des tés à cochons, apportant une touche rustique pleine de charme.
Avec une couverture refaite en 2015, cette maison garantit tranquillité et sécurité.
Des travaux restent à prévoir pour l'améliorer et la personnaliser selon vos envies.
Le calme absolu et le grand terrain arboré offrent un lieu parfait pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre idyllique.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
