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Maison 9 pièces - 220m²
990 000 €
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- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Exclusivité - Quartier résidentiel prisé - 5 minutes du centre-ville de PAU et de Sainte Ursule. Proche quartier TRESPOEY.
Villa d'architecte d'exception réalisée par la plus belle signature paloise d'une superficie d'environ 220m2 avec de belles hauteurs sous-plafond, au coeur d'un jardin paysager de 1000m2 et au sein d'un quartier résidentiel, recherché et calme (un des plus exclusifs de PAU).
Exposition SUD. La villa offre au RDC un grand espace salon-séjour cathédrale intégrant un bar majestueux, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale. Les grandes baies vitrées offrent une extraordinaire luminosité et un accès direct depuis tous les espaces de vie au jardin, à la piscine et au spa. A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres dont 2 avec balcon et 1 suite parentale, belle vue sur les Pyrénées, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine aux UV chauffée, un spa et une grande terrasse couverte qui offre de nombreux espaces détente.
Une dépendance avec 1 chambre et 1 buanderie (possibilité d'en faire un studio indépendant) ainsi qu'1 vaste garage et 1 carport viennent compléter le grand confort de vie de cette maison.
Cette villa contemporaine d'exception, rare sur le secteur, est idéale pour une clientèle haut de gamme à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.
Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1472 € TTC / an et 1992 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
