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ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m² - LE HAVRE
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 92m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 84m² - LE HAVRE
À proximité de LE HAVRE
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Située à seulement 5 minutes à pied de la dynamique place de Sainte-Cécile, cette maison indépendante de près de 90 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition traversante.
Construite en 1930, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles potentialités avec de beaux volumes bien repartis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied avec un spacieux et lumineux séjour idéal pour recevoir, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de douche, ce qui vous fera donc 2 salle de bains, plutôt pratique pour le train de vie familiale.
Le jardin de 170 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un abri de jardin en béton offre un espace de rangement/bricolage supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant confort et sécurité.
Le chauffage est individuel et électrique, avec un ballon d'eau chaude pour répondre à vos besoins.
L'assainissement est bien sûr raccordé au tout-à-l'égout.
Vous bénéficierez d'un quotidien facilité par la proximité des commerces, écoles, et transports en commun à 2 minutes à pied.
Cette propriété est proposée au prix attractif de 176 000 Euro, avec une taxe foncière abordable de 1 207 Euro.
Honoraire charge vendeur
Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier recherché et convivial, cette maison offre un excellent potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence de l'Abbaye au 02 35 30 83 83 ou par email à contact@agence-abbaye.fr en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de répondre à vos questions.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Sainte-Cécile !
Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
