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Appartement 3 pièces - 68m²
170 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (160003 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement L AIGUILLON SUR VIE(85220)
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À proximité de L AIGUILLON SUR VIE
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Square Habitat vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 69 m² avec parking à l'Aiguillon sur Vie, dans le Golf des Fontenelles.
Venez vite visiter ce magnifique appartement très bien aménagé et entretenu avec une vue à couper le souffle.
Le tout dans un environnement calme et verdoyant entre mer et campagne.
-Deux terrasses avec vue sur la nature ,d'un total de 15 m²
-Une place de parking privée
-Une vue hors norme
-Une magnifique pièce de vie exposée plein Sud.
-Vue sur la nature depuis le séjour et une des deux chambres
-Restaurant, bar et golf à pied
-Piscine et terrain de tennis gratuits accessibles à pied
-Tous les travaux de copropriété sont à jour et réglés.
-Nettoyage façade en cours
- Ravalement, rénovation des gardes corps, balcons, terrasses déjà effectués et réglés.
-Possibilité d'un grand garage en sous-sol en option payante supplémentaire
-Le meilleur rapport qualité prix pour un T3 avec parking sur le marché actuellement.
-Le lac du Jaunay et le Lac du Gué-Gorand pour les amoureux de la nature ou de la pêche à quelques minutes en voiture
L'emplacement du Golf des Fontenelles est idéal. Reculé par rapport à l'axe routier. Aucune nuisances sonores ou environnementales à prévoir. Proximité des commerces de Coëx et L'Aiguillon sur Vie à 5 mn. Le plaisir de profiter de St Gilles Croix de Vie et de ses plages à 12 mn, Brétignolles sur Mer à 15 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à moins de 30 mn.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 442
Quote part charges courantes : 1400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
