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Maison 7 pièces - 200m²
391 830 €
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À proximité de VIBRAYE
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR !
Maison d'architecte en ossature bois ! env 200 m² habitables ! Terrain 1522 m² env
Bien très rare ! Cette maison vous offre des espaces généreux et modernes, conçus pour le confort et la performance énergétique. Elle combine élégance, fonctionnalité et respect de l'environnement. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, telles qu'une grande terrasse , des aménagements artisanaux de qualité et des matériaux nobles.
Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale spacieuse d'environ 23 m² .
- Une cuisine moderne et fonctionnelle , ouverte sur une salle à manger lumineuse.
- Un grand espace bureau-lecture, parfait pour travailler ou se détendre.
- Une très grande salle de cinéma-TV pour des moments de convivialité.
- Un WC indépendant et une grande buanderie-lingerie .
À l'étage :
- Un petit salon cosy pour un espace détente ou pour un espace de jeux.
- Trois grandes chambres lumineuses avec dressings intégrés.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo double vasque.
- Un WC indépendant.
- Une pièce de rangement pratique.
Au sous-sol :
- Un double garage, une cave et des espaces de rangement
- 2 places de parking abritées.
Caractéristiques techniques :
- Cuisine et dressings réalisés par un artisan local, alliant qualité et esthétisme.
- Parquet en noyer et bambou, apportant une touche chaleureuse et naturelle.
- Poêle à granulés (2023) pour un chauffage performant, écologique et économique.
- VMC double flux, pour un confort thermique optimal.
- Chauffe-eau thermodynamique, économe et écologique.
- Adoucisseur d'eau
- Borne de recharge 9kW et prise Green Up
L'avis du spécialistes : Cette maison est économique en énergie, écologique, alliant confort, modernité, et matériaux de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Sandrine COLOMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 458 756 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
