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Achat Maison HYERES(83400)

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Maison 4 pièces - 80m² - HYERES

349 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5075 LC
  • Lieu :
    HYERES 83400
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

HYÈRES EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : Charmant duplex T4 de 79 m2 avec jardin privatif, garage et cave
L'Agence JCG IMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité ce joli appartement en duplex T4 de 79 m2, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 120 m2, d'un grand garage et d'une cave attenante totalisant 26 m2, ainsi qu'une place de stationnement réservée.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée (espace de vie) :

Un salon/séjour lumineux avec cheminée, exposé plein sud, offrant un accès direct au jardin.
Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau.

À l'étage (espace nuit) :

Trois chambres spacieuses.
Une salle de bains et des WC séparés.

Notre avis : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agréable jardin plat de 120 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
CERISE SUR LE GÂTEAU : Un grand garage et une cave attenante de 26 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
L'appartement, bien qu'en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ! Un atout supplémentaire pour ce bien rare et recherché.
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence.

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur no ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Draguignan No de police d'assurance SPVie No 60127822

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

HYERES 83400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS
83390 CUERS

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