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DINAN(22100) ✖

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Achat Appartement DINAN(22100)

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Appartement 2 pièces - 37m²

117 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)
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Réf. 12335-mt
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Bien situé dans le coeur de DINAN, joyau architectural bordant la Vallée de la Rance , ville moyenne ou il fait bon vivre.
Ce petit appartement semi mansardé situé au dernier étage et 3 ème étage d'un bel immeuble en pierres profite d' une petite copropriété avec syndic bénévole .
Il vous charmera par sa luminosité et son cachet !
Une pièce de vie avec sa cheminée en bois ouverte sur son coin cuisine vous accueille, une chambre et une salle d'eau/wc.
La rénovation de qualité datant des années 90, un rafraichissement est à prévoir coté cuisine !
Son atout : sa luminosité, son cachet avec sa cheminée en bois, ses volumes agréable, le tout dans un état propre.
Idéal pour un premier investissement ou du locatif !
Les communs nécessitent une reprise de la cage d'escalier en partie refaite.
A visiter sans tarder.

Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (114 kWh/m² an)
    C (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 651 € TTC / an et 881 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 39

Quote part charges courantes : 500 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ARGUENON

20 PLACE DU CHAMPS CLOS
22100 DINAN

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