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Achat Appartement PONT DU CASSE(47480)
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À proximité de PONT DU CASSE
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Lieu :
PONT DU CASSE 47480
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Pont-du-Casse, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne (47480). Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 11,71 m², parfaite pour un sommeil réparateur. Le séjour, d'une superficie de 18,48 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est ouverte et aménagée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle de 2,71 m² et des toilettes séparées.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un certain charme tout en restant accessible.
Pour votre stationnement, un emplacement est prévu. De plus, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Super U à moins de 6 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 5 000 mètres.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 1 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, garantissant des petits-déjeuners savoureux. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 7 000 mètres.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 470,27 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
- Oui
Composition
- 2
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 40
Quote part charges courantes : 470 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PONT DU CASSE 47480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
