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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Appartement CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Appartement 3 pièces - 48m²

160 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5098
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Voici un duplex de 3 pièces niché au sommet d'un charmant immeuble de 2 étages, rue du Monument. Avec une surface au sol de 48,44 m² et une surface Loi Carrez de 33 m², il combine astucieusement espace et praticité. Le tout pour seulement 160 000 euros frais d'agence inclus.

Vous aimez le calme ? Vous allez adorer la vue traversante sur le jardin de la copropriété. Besoin d'espace ? Les deux chambres accueilleront aussi bien vos rêves les plus fous que votre collection de plantes, ou encore votre meilleur ami venu squatter le week-end. La cuisine américaine aménagée, quant à elle, est prête à accueillir vos talents de chef, même si votre spécialité reste les plats surgelés.

Côté pratique, les bus sont à deux pas, le RER A est à 12 minutes à pied, et Paris est à portée de main, parfait pour filer en ville en un clin d'oeil. En prime, une cave est incluse, idéale pour ranger vos outils, vos souvenirs ou même ce vélo que vous jurez d'utiliser un jour.

Ne cherchez plus, votre futur cocon est ici. À ce prix-là, il ne restera pas longtemps.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1045 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE AGENCE DE JOINVILLE

15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT

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