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Achat Maison ROZAY EN BRIE(77540)
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À proximité de ROZAY EN BRIE
- Surface : 134m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON COUP DE COEUR - SECTEUR ROZAY-EN-BRIE / NANGIS
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette charmante Propriété de 7 pièces de 134 m² habitables dans le charmant village de GASTINS (77370).
** Complément de photos en cours ! **
Elle se compose comme suit
Au RDC :
une entrée sur une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un séjour double avec cheminée insert, une belle chambre de plus de 13m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie avec espace chaufferie.
A l'étage :
sur un plancher béton, vous profitez d'une pièce palière en mezzanine avec rangements, d'un couloir qui dessert une chambre et une suite parentale avec sa douche & ses WC.
A l'extérieur :
une terrasse exposée plein SUD, un bel espace de stationnement, un chalet de plus de 23m² et une dépendance pour du stockage, le tout édifié sur un superbe terrain paysager de 3 058 m² totalement clos avec des arbres fruitiers.
Venez vite découvrir ce havre de paix qui allie le charme de l'ancien et le calme dans un bel environnement à seulement 1 h de PARIS !
Les +++ :
Fenêtres en double vitrage et volets bois
Pompe à chaleur Air/Eau sur chauffage central combiné au Fioul
Dalle béton à l'étage
Tableau électrique récent & ballon électrique de 2024
Un beau puit en pierre, idéal pour arroser votre jardin
Éligible à la fibre optique !
L'ensemble du bien est parfaitement entretenu
Assainissement collectif (Tout à l'égout) et VMC Simple flux.
Sur place : école maternelle, la poste, un restaurant bar/tabac et le ramassage scolaire pour le RPI (regroupement pédagogique intercommunal).
À seulement 10 minutes de la Gare de NANGIS pour PARIS EST (45min)
À Nangis : Collège, Lycée, CFA et tous commerces.
Idéalement située au calme à 10 minutes de ROZAY-EN-BRIE & NANGIS.
Retrouvez nos annonces sur notre site Internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 134 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2011717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
