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Achat Maison DRACE(69220)
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À proximité de DRACE
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Lieu :
DRACE 69220
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison d'environ 125m2 située sur la commune de Dracé.
Après avoir passé le hall d'entrée, vous profitez d'un beau séjour de 37,06m2 donnant sur une grande cuisine ouverte de 21,57m2. Egalement de plain pied, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Maison parfaitement entretenue et décorée avec goût bénéficiant en plus d'un diagnostic énergétique classé B grâce à son système de chauffage réversible avec pompes à chaleur air/air et son chauffe eau thermodynamique.
A l'extérieur, une cour clôturée ainsi qu'une terrasse carrelée pour profiter des bons moments sous le soleil.
Besoin d'un atelier ou d'un bureau au calme? Une annexe de 11,06m2 vient compléter ce logement.
Sa situation idéale vous permet de bénéficier des commerces et de l'école à proximité immédiate mais également de la gare de Belleville, de la gare de Romanèche-Thorins ou bien encore de l'accès à l'autoroute A6 à seulement quelques kilomètres.
Les points forts de cette maison : proximité de toutes commodités, belles surfaces, 4 chambres, DPE classé B, pas de travaux à prévoir, cour aménagée, annexe indépendante.
Pour encore plus de détails et pour programmer une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Les honoraires sont la charge du vendeur et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
DRACE 69220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
