Appartement 2 pièces - 47m² - MARMANDE
75 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
MARMANDE 47200
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Marmande, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Marmande, une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans une résidence recherchée construite en 2007, cet appartement loué de 47 m², vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ce bien comporte également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un balcon orienté ouest.
Vous bénéficierez par ailleurs d'une place de parking privative en sous-sol.
De plus, la résidence dispose d'un ascenseur facilitant son accès à tous.
Le chauffage individuel par radiateur électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également la tranquillité d'une résidence bien entretenue.
Cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 99
Quote part charges courantes : 1140 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARMANDE 47200
