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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 4 pièces - 82m² - ANNEMASSE

310 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 775
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Au c½ur d'Annemasse, situation géographique exceptionnelle : à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces. À seulement 4 minutes à pied du TRAM et 6 minutes à pied du CEVA. La voie verte menant à Genève à seulement une minute, et la frontière suisse à portée de main. Dans une copropriété sécurisée de très haut standing, découvrez ce charmant appartement T4 de 82.32 m², en bon état général.

L'appartement comprend une cuisine équipée semi-ouverte, un vaste et lumineux séjour de 27.34 m² dispose également d'un balcon orienté S/O, offrant une vue agréable, il dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking collectif offrant une facilité de stationnement. Possibilité d'acheter un garage double en supplément du prix. Pas de procédure de copro. 66 lots principaux. Très faible charges : 412 ¤/ TRIM. Opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour les investisseurs et les frontaliers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 66

Quote part charges courantes : 1647 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANNEMASSE 74100

Agence immobilière

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

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