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Achat Maison MEDREAC(35360)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m²
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À proximité de MEDREAC
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Lieu :
MEDREAC 35360
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
� Vendre chez BLOT IMMOBILIER : Magnifique Manoir du XVIIIe Siècle à Médréac (35360)
Découvrez dans votre agence BLOT IMMOBILIER, ce superbe manoir du XVIIIe siècle, idéalement situé en plein centre-bourg de la charmante commune de Médréac, en Ille-et-Vilaine. Cette propriété d'exception vous séduira par son authenticité et son cadre paisible sans vis-à -vis.
Caractéristiques du Manoir:
- Superficie : 195 m² avec 5 pièces principales
- Chambres : 3 belles chambres + grenier aménageable
- Cuisine : Grande cuisine avec espace repas
- Salon et Salle à Manger : Espace salle à manger avec grande cheminée et bel espace salon
- Salles de bains : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC à l'étage
- �tage Supplémentaire : Grenier aménageable de 37 m² au deuxième étage
- Dépendances : Cave, chenil, pigeonnier, four à pain, grange avec grenier, garage, carport
- Terrain : Joli terrain de 3 554 m² divisible et constructible
Confort et Modernité
- Système de chauffage avec pompe à chaleur - Bien raccordé au tout à l'égout.
Atouts du Bien:
- Situé en plein cÅ?ur du bourg de Médréac
- Cadre paisible et sans vis-Ã -vis
- Terrain divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités
- Propriété de caractère avec de nombreuses dépendances
Ce manoir est une opportunité rare de vivre dans un cadre historique tout en profitant des commodités de la commune. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Ref : 9198AG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 630 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 600 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4210 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MEDREAC 35360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
