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Achat Immeuble BEZIERS(34500)
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ExclusivitéImmeuble - 267m² - BEZIERS
À proximité de BEZIERS
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Lieu :
BEZIERS 34500
- Surface : NC
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble de rapport idéal investisseur – 4 lots et garage double
Découvrez cet immeuble de rapport, offrant un fort potentiel locatif. Composé de 4 lots distincts et d’un garage double, cet ensemble représente une excellente opportunité d’investissement.
Description des biens :
Rez-de-chaussée :
Local commercial déjà loué à 200 €/mois, offrant une source de revenu immédiate.
Studio indépendant, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
1er étage :
Un T1 bis lumineux, pouvant facilement séduire les locataires en quête de praticité.
2ème étage :
Un spacieux T4 en triplex, parfait pour une famille, avec de belles possibilités d’aménagement.
Extérieurs :
Deux balcons à rénover, offrant du charme une fois remis à neuf.
Garage :
Un grand garage double permettant de stationner deux véhicules ou de servir d’espace de stockage.
Points à noter :
L’ensemble de l’immeuble est à rafraîchir, ce qui permet de personnaliser les espaces et d’optimiser leur attractivité locative. Les balcons nécessitent des travaux pour retrouver tout leur éclat.
Atouts :
Revenu locatif immédiat grâce au local commercial déjà loué.
Diversité des biens proposés, attirant une clientèle variée (étudiants, familles, professionnels).
Potentiel de valorisation grâce à des travaux d’amélioration.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BEZIERS 34500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
